Appartamento su due piani in vendita in Via Giuseppe Garibaldi – Proceno

PERCHÉ NON LA TUSCIA?
Nel cuore della Tuscia, tra dolci colline e borghi senza tempo, sorge Proceno. Qui, un palazzetto storico finemente restaurato racconta l’arte del vivere lento. Una casa autentica, dove storia, silenzio e luce si fondono in perfetto equilibrio.

UBICAZIONE E CONTESTO
Proceno è un piccolo gioiello sospeso tra la Valle del Paglia e i Monti Volsini, dove il passato etrusco convive con l’eredità medievale e la quiete dei borghi che vivono secondo il ritmo naturale delle stagioni. Adagiato su una collina a 420 metri di altitudine, a pochi chilometri da Acquapendente e a circa quindici minuti dal Lago di Bolsena, il paese vanta una posizione che un tempo dominava i valichi tra Lazio, Toscana e Umbria. Oggi, parte dei “Borghi Autentici d’Italia”, Proceno conserva intatto il suo fascino discreto: chi percorre la Via Francigena e vi giunge, ha la sensazione di entrare in un luogo sospeso tra storia, natura e spiritualità. In questo scenario, dove regnano il silenzio e la bellezza, sorge una dimora capace di unire comfort moderni e charme d’altri tempi, grazie a un sapiente intervento di restauro che ne ha preservato l’anima originaria. Un rifugio raffinato, da vedere e da vivere.

QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE SU QUESTA CASA
Centro storico di Proceno
Affascinante Palazzetto Disposto su due livelli di circa 140 mq ci accoglie con la sua atmosfera autentica e armoniosa. La proprietà offre spazi ampi, ben distribuiti e dotati di ogni comfort, ideali per chi desidera vivere in un contesto di tranquillità e fascino. L’immobile dispone di doppi ingressi e di una comoda scala interna che collega i due piani. Il livello inferiore ospita un ampio salone con camino in peperino, capace di creare un’atmosfera calda e familiare, un soggiorno con cucina a vista e un servizio finestrato.
Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, una attualmente adibita a salotto, un ripostiglio per ottimizzare gli spazi, un secondo servizio finestrato e un secondo ingresso con splendida vista sul Castello di Proceno. La proprietà si completa con una cantina posta al piano terra con ingresso separato di circa 23 mq.
L’immobile, in perfette condizioni e pronto per essere abitato, gode di una posizione centrale e comoda ai servizi, pur mantenendo un’aura di quiete e autenticità. Una residenza di charme, ideale per chi desidera riscoprire la qualità del vivere lento, immerso nella bellezza, nella storia e nella natura della Tuscia!